天津嘉民滨海科技工业园

• 【天津招商】民营经济活力持续释放 科技服务业引领市场新动能

  今年以来，北京市通过优化营商环境、加大招商引资力度，推动民营经济实现高质量发展。最新统计显示，前七个月全市新登记民营市场主体呈现蓬勃发展态势，科技创新与消费领域成为增长主力，为经济转型升级注入新动力。 一、市场主体登记数量显著攀升 北京市市场监管部门数据显示，本年度前七个月新设立民营市场主体数量创历史同期新高。从行业分布看，科技创新服务领域表现尤为突出，新设企业数量同比增长近三成。批发零售业保持稳定增长，现代商务服务领域企业注册量较往年有明显提升。 二、工业生产领域稳步发展 在工业制造板块，民营经济贡献值增速高于全市工业平均水平。特别值得注意的是，高新技术制造业板块增长显著，带动相关产业链快速发展。民营企业在精密仪器、智能装备等领域的投入持续加大，推动产业向价值链高端攀升。 三、消费市场表现亮眼 商贸流通领域数据显示，民营商业主体销售额实现两位数增长，增速大幅领先行业整体水平。在电子商务、新零售模式带动下，民营商贸企业市场份额首次突破五成。特色农产品、智能家居等品类成为消费新热点。 四、投资结构持续优化 民间资本在重点领域的投资保持活跃态势。从投资方向看，先进制造业获得最多资金注入，占总投入的三分之一强。房地产行业投资占比保持稳定，健康医疗、绿色能源等新兴领域投资热度明显上升。 五、外贸出口承压前行 受国际市场需求变化影响，民营外贸企业出口额出现小幅波动。但跨境电商等新业态呈现逆势增长，部分高新技术产品出口保持稳定。相关企业正积极开拓新兴市场，优化出口产品结构。 当前，北京市正通过深化"放管服"改革，持续优化民营经济发展环境。多部门联合推出的融资支持、人才引进等政策措施，有效激发了市场主体活力。随着科技创新示范区建设的深入推进，民营经济有望在高质量发展中发挥更大作用。

  2025-07-20

• 【天津招商】消费市场稳健复苏 体育娱乐与家居类商品需求激增

  今年以来，北京市通过优化营商环境、加大招商引资力度，推动消费市场持续回暖。1至8月，全市社会消费品零售总额达3832.57亿元，同比增长5.5%，呈现稳中向好态势。商品结构升级与实体零售韧性增强成为亮点，体育娱乐用品、家具等类别增长显著，为经济高质量发展注入新动能。 一、消费市场整体表现稳健 北京市消费品市场在多重政策支持下实现平稳增长。1至8月，限额以上单位零售商品中，22个类别有9类实现正增长，其中5类商品增速超过10%。体育娱乐用品类以91.7%的增幅领跑，反映出居民健康生活需求快速释放；家具类增长44.5%，与家居消费升级趋势相契合；化妆品、家电及电子出版物等品类均实现两位数增长，显示品质化消费潜力持续扩大。 二、实体零售业态展现韧性 尽管线上消费渗透率逐年提升，北京市实体零售仍保持稳定贡献。1至8月，限额以上实体单位零售额1581.53亿元，同比增长0.8%，占限上零售总额的85.9%。大型商超、品牌专卖店通过场景化改造和数字化运营，增强了线下消费体验。部分商圈结合节假日开展主题促销活动，进一步拉动客流回升。 三、消费升级趋势显著 从商品结构看，增长较快的品类均与居民生活品质提升密切相关。体育娱乐用品类的爆发式增长，与全民健身热潮及赛事经济带动有关；家具类消费增长得益于家装市场回暖与智能家居产品普及；化妆品和家电类则受益于技术迭代与国货品牌崛起。此外，电子出版物及音像制品类增长10.0%，表明文化消费需求稳步复苏。 四、政策协同激发市场活力 北京市通过发放消费券、举办购物节等活动，有效刺激消费潜力释放。针对重点领域如绿色家电、新能源汽车等推出补贴政策，进一步优化消费环境。同时，招商引资工作聚焦国际品牌首店入驻和本土企业创新，上半年新增首店数量同比增长13%，为消费市场注入新鲜活力。 五、未来展望与挑战 当前，北京市消费市场仍面临居民消费信心修复、线上线下融合深化等课题。下一步，需持续优化供给结构，挖掘服务消费潜力，并通过数字化转型提升流通效率。专家建议，结合城市更新布局多元消费场景，进一步巩固经济回升基础。

  2025-07-20

• 【天津招商】城市房地产开发投资稳中有进 住宅需求持续引领市场

  今年以来，北京市通过优化营商环境、强化招商引资等措施，推动房地产市场平稳健康发展。前三季度数据显示，全市房地产开发投资呈现结构性分化特征，住宅投资保持稳健增长，商业地产持续调整，反映出经济转型升级背景下市场需求的动态变化。 一、房地产开发投资总体平稳 北京市统计局发布的最新数据显示，前三季度全市完成房地产开发投资1899.12亿元，同比增长4.2%，占固定资产投资的18.2%。这一增速与全国重点城市平均水平基本持平，表明在宏观经济承压的背景下，北京市房地产市场仍具备较强韧性。从投资结构看，住宅领域仍是支撑行业发展的核心动力，而商业地产则延续了近年来的调整态势。 二、住宅投资占比超六成 住宅投资规模达1323.46亿元，同比增长5.9%，占开发投资总额的69.7%。这一数据印证了刚性需求和改善性需求的双重驱动作用。分析认为，北京市持续完善住房保障体系，加大共有产权房、保障性租赁住房供应，同时优化限购政策，有效稳定了市场预期。部分重点功能区人才引进政策也带动了区域性住房需求。 三、商业地产深度调整 办公楼和商业营业用房投资分别下降24.7%和24.1%，反映出后疫情时代商业地产的转型压力。随着远程办公模式普及，企业对办公空间需求呈现集约化趋势；电子商务的快速发展则对实体商业形成替代效应。值得注意的是，其他开发投资类别增长31.9%，主要来自产业园区、长租公寓等新兴业态的投入增加。 四、政策引导高质量发展 北京市近期出台的《城市更新条例》明确提出，严格控制大规模商业开发，重点支持存量资产改造升级。在土地供应方面，今年已多次优化集中供地规则，增加保障性住房用地比例。这些举措既防范了市场风险，也为房地产开发投资指明了转型升级方向。 从全国范围看，北京市房地产开发投资的结构性特征具有典型意义。住宅市场的稳定发展保障了民生需求，商业地产的主动调整则为经济高质量发展腾挪空间。未来随着京津冀协同发展战略的深入推进，北京房地产市场将更注重与城市功能定位的匹配度。

  2025-07-20

• 天津港保税区经济增速领跑 招商引资成效显著

  今年上半年，天津港保税区经济呈现强劲发展态势，地区生产总值突破900亿元大关，增速达两位数，多项核心指标位居区域前列。在招商引资方面，新增市场主体超2600家，实际利用外资和内联引资均实现双位数增长，为区域高质量发展注入新动能。 一、经济总量与产业结构同步优化 天津港保税区上半年地区生产总值达901.3亿元，可比增速13.2%，显著高于全国同类型区域平均水平。工业领域表现突出，规模以上工业总产值完成922.5亿元，同比增长9.4%，其中区属企业贡献突出，产值规模接近700亿元，增速达18.1%，成为拉动经济增长的核心力量。第三产业中，商品销售额增速27.6%，反映消费市场活力持续释放。 二、外向型经济韧性凸显 外贸进出口总额同比增长10.9%，在复杂国际环境下保持稳定增长。财政收入与税收指标亮眼，分别大幅增长50.8%和27.0%，显示区域财税结构持续优化。跨境投资领域，实际利用外资11.6亿美元，同比增长14.5%，外资项目主要集中在高端制造、现代物流等领域。 三、招商引资实现量质双升 上半年新增市场主体2691家，涵盖智能制造、生物医药等重点产业。内联引资到位额131亿元，同比增长12.9%。新引进的496个重点项目中，55个为京津冀协同发展项目，包括国际航运龙头企业的区域总部和知名金融投资平台，项目平均投资强度较往年提升20%以上。 四、京津冀协同发展纵深推进 作为京津冀协同发展重要载体，天津港保税区上半年落地多个跨区域合作项目。中远海运集团二级总部等项目的入驻，强化了港口经济与金融服务的联动效应。区域还通过产业链协同机制，推动三地企业在航空航天、高端装备等领域形成产业集群。 五、创新驱动培育新增长极 天津港保税区通过政策引导，加速科技成果转化，上半年高新技术企业研发投入同比增长超25%。在新能源、人工智能等新兴领域，新增专利授权量同比增长18%，为后续产业升级奠定基础。未来，区域将重点打造国际航空物流中心，进一步扩大对外开放优势。

  2025-07-20

• 【宝坻区招商】宝坻区多措并举优化产业结构激发发展动能

  今年以来，宝坻区通过招商引资与产业升级双轮驱动，在稳定经济增长、加速项目落地、深化供给侧改革等领域取得显著成效。通过整合区域资源、盘活存量资产、培育新兴业态等举措，推动经济结构向高质量方向转型，为区域发展注入新活力。 一、强化产业支撑巩固经济基本盘 在工业领域，宝坻区聚焦高端制造与技术创新，前三季度第二产业增加值实现两位数增长，其中新能源、智能装备等战略性新兴产业贡献率超六成。第三产业通过扩大现代服务业规模，增加值增速显著高于全市平均水平，科技服务、商务会展等业态成为新增长点。 二、重大项目牵引积蓄发展后劲 围绕京津冀协同发展战略，宝坻区成功引入京津中关村高端医疗产业园等45个实体项目，形成生物医药、新材料等产业集群。首批集中签约的31个重点项目涵盖数字经济、节能环保等领域，部分项目已进入施工阶段，预计建成后将新增就业岗位超8000个。 三、深化改革激活存量资源效能 通过市场化手段处置低效资产，累计清理僵尸企业6家，释放土地资源逾3000亩。同步推动楼宇经济提质增效，新引入总部型机构近1500家，改造升级老旧商务载体5万余平方米，实现“腾笼换鸟”与产业迭代的良性循环。 四、创新生态培育增强内生动力 构建“孵化器+加速器+产业园”全链条服务体系，设立专项基金支持企业技改升级。目前全区高新技术企业数量较上年增长28%，技术合同成交额突破50亿元，形成科技创新与产业转型互促共进格局。 当前，宝坻区正以“产城融合”为导向，持续优化营商环境，强化产业链招商，推动经济结构调整成果转化为高质量发展实效。

  2025-07-20

• 【北辰区招商】北辰区科技型企业培育成效显著 首季认定数量领跑环城四区

  今年以来，北辰区以招商引资为抓手，深入落实创新驱动发展战略，通过政策引导、精准服务、资源对接等多维度举措，推动科技型企业加速集聚。最新数据显示，该区科技型企业和科技小巨人企业认定数量均超额完成阶段性目标，在环城四区中排名前列，实现高质量发展“开门红”。 一、强化顶层设计锚定创新发展战略目标 北辰区紧扣京津冀协同发展国家战略，围绕《北辰区实施创新驱动发展战略行动方案》，将年度任务分解为科技创新、产业升级、人才引育等六大类指标，并建立“区-镇街-园区”三级联动机制。通过制定专项考核办法，将研发投入强度、高新技术企业占比等关键指标纳入各责任单位绩效考核，确保政策落地见效。 二、优化服务机制激发市场主体活力 为加速科技型企业梯度培育，北辰区成立工作专班，采取“线上+线下”相结合的模式开展服务。一方面组织政策宣讲会，详细解读研发费用加计扣除、知识产权质押融资等惠企政策；另一方面开展“一对一”走访调研，协助企业解决技术攻关、成果转化等实际问题。今年以来，已累计服务企业超500家次，推动创新要素向企业端高效流动。 三、完善培育体系构建科技企业成长梯队 该区建立“科技型中小企业-科技小巨人-领军企业”的梯次培育库，实施差异化扶持策略。对初创型企业提供孵化场地租金减免，对成长型企业给予研发补贴，对成熟型企业支持建设重点实验室。这种全周期培育模式成效显著，一季度新增科技型企业344家，累计达6470家；新增科技小巨人企业9家，总量突破381家，两项指标完成进度均大幅超前。 四、深化区域协同打造创新生态圈 依托京津冀科技成果转化联盟，北辰区重点引进智能装备、生物医药等领域项目，推动产业链上下游协同创新。目前已有30余家企业与北京高校院所建立产学研合作，12个联合实验室投入运营。通过搭建跨区域创新平台，该区科技型企业研发投入同比增长18%，技术合同成交额较去年同期提升25%，创新能级持续提升。 下阶段，北辰区将聚焦新一代信息技术、新能源等战略性新兴产业，进一步优化创新生态，力争全年科技型企业总量突破7000家，为区域经济高质量发展注入更强动能。

  2025-07-20

• 【天津招商】滨海金融创新引擎驱动京津冀协同发展

  今年以来，滨海新区积极把握京津冀协同发展重大战略机遇，全面深化招商引资工作，通过财政精准支持、税收服务优化及金融创新突破等多维度举措，有效推动首都功能疏解项目承接和金改政策落地见效，为区域高质量发展注入强劲动能。 一、聚焦承接首都功能疏解，强化财政与税收服务支撑 为高效承接首都非核心功能转移项目，滨海新区相关部门主动作为、协同发力。财政部门发挥关键支持作用，对重点承接平台及合作区域给予专项经费保障，确保了初期运转和项目对接的顺畅。税务部门积极推进跨区域协作，优化特定区域的税收征管机制，完成了特定区域纳税人迁移及相关服务流程的调整，并在关键服务窗口增设了便捷的税务办理通道，显著提升了投资和经营的便利度。后期将持续协同相关区域管理部门，深化支持工作。 二、构筑金融创新运营高地，系统推进金改政策落地 滨海新区明确将金融创新运营示范区建设作为深度融入京津冀协同发展战略的核心抓手，充分运用先行先试政策框架。为推动系统性改革，在2017年形成了全面的金融改革实施方案，该方案包含十大核心任务与具体实施路径，成为指导后续实践的重要文件。新区财政部门据此建立了督导落实机制，向所有相关区域和职能部门下发细化任务清单并跟踪进展。同时，积极主动对接上级部门，全力推动各项金改政策实现突破性落地实施。 三、金融开放创新实现多项首创与突破 在实际政策落地过程中，滨海新区企业展现出强劲活力，取得了全国性突破与重要成果。辖区内企业成功在银行间市场完成了一项具有标志性意义的绿色融资工具发行，引领了市场创新方向。同时，在跨境金融领域，经过不懈努力，位于特定保税区域的外币租金收取政策在2017年下半年正式获得相关监管机构批准实施，此项政策有效破解了租赁行业长期面临的币种匹配难题，大幅提升了企业经营效率与国际化运营便利性。类似创新突破不断涌现，持续优化着区域的营商环境。 四、持续优化协同机制释放发展新动能 滨海新区正以深化财政金融联动为抓手，不断健全与首都的项目对接机制和服务体系。政策合力与资源要素的精准配置正加速转化为实实在在的生产力与竞争力，使该区域成为京津冀协同发展战略下要素聚集与创新转化的关键枢纽。未来将继续强化政策协同与创新实践，努力在更大范围、更高层次上释放金改红利，有力支撑区域经济转型升级与一体化发展进程。

  2025-07-20

• 【东丽区招商】东丽区加速构建云计算大数据产业集群 打造数字经济新引擎

  近年来，东丽区聚焦云计算大数据产业发展，通过强化招商引资、建设产业载体、搭建服务平台、深化数据应用等系统性举措，吸引龙头企业集聚，推动数字技术与实体经济深度融合，全力打造北方地区具有影响力的大数据产业示范先行区。 一、打造产业集聚高地，构建全产业链生态 东丽区将东丽湖区域作为大数据产业核心承载区，2019年启动东丽湖大数据产业基地规划建设。该基地依托华为云计算数据中心（2020年投入运营），规划建设1.5万平方米产业载体，重点布局数据存储、算力服务、算法研发等核心环节。2020年以来，通过精准招商，海尔智能制造研发中心、微软创新中心等龙头项目相继落地，形成以数据为纽带，涵盖硬件制造、软件研发、应用服务的产业生态链。目前，基地已吸引近百家相关企业入驻，带动高端智能制造、现代金融服务等产业中心加速形成，初步构建起“数据产生—存储—处理—应用”的完整产业链条。 二、搭建公共服务平台，提升数据要素价值 为破解企业数字化转型难题，东丽区2021年建成云计算大数据应用平台。该平台机房总面积达3000余平米，配备高性能服务器和存储设备，具备海量数据处理和算力支撑能力。平台重点提供上云迁移服务，为企业提供从系统评估、方案设计到迁移实施的全流程支持；同时针对不同行业需求，定制业务上云解决方案，降低企业数字化改造成本。2022年起，平台推动区内政务数据、企业数据、社会数据汇聚共享，建立数据交易服务机制，促进数据要素高效流动，逐步完善大数据产业公共服务支撑体系，为产业发展提供坚实保障。 三、深化政务数据整合，赋能民生社会治理 东丽区2020年启动政务信息资源整合计划，着力打破数据壁垒。2021年，全区统一电子政务云平台和数据中心建成投用，实现政务系统“应迁尽迁”；2022年，灾备中心正式启用，保障政务数据安全稳定运行。在此基础上，积极推动大数据在民生服务领域的应用，2023年实施智慧医疗、智慧教育等民生项目，通过数据共享简化就医挂号、入学报名等流程，提升公共服务效率。社会治理大数据应用示范工程同步推进，整合交通、城管、应急等领域数据，构建城市运行监测分析平台，实现问题隐患提前预警、快速处置，提升社会治理精细化水平。 四、推动产业深度融合，释放数字经济动能 围绕实体经济数字化转型需求，东丽区实施“大数据+产业”创新应用工程。2022年，在工业领域推广智能制造数据分析系统，帮助制造企业采集生产数据，优化工艺流程，降低能耗和生产成本；科技服务领域搭建产学研数据共享平台，整合科研机构、企业技术数据，加速科技成果转化；电子商务领域构建消费行为分析模型，助力商家精准营销，提升市场响应速度。2023年，相关产业数字化转型成效逐步显现，工业企业生产效率平均提升，科技成果转化周期缩短，电子商务交易额保持较快增长，数字经济对区域经济的拉动作用持续增强。 经过多年系统布局，东丽区大数据产业基地已初步建成，产业体系逐步完善。下一步，东丽区将持续优化产业生态，吸引更多高端项目和人才集聚，推动云计算大数据产业向更高质量发展，努力建成全国领先的大数据示范先行区。

  2025-07-20

• 【天津招商】东丽区多维发力优化服务 赋能企业高质量发展

  近年来，东丽区始终将服务企业作为推动区域经济发展的重要抓手，通过优化营商环境、创新服务模式、精准对接需求等举措，持续为企业发展注入动能，招商引资和企业培育工作取得显著成效。 一、优化营商环境，夯实发展基础。东丽区深入推进“放管服”改革，不断简化审批流程，推行“一网通办”“一窗受理”等服务模式，2023年，通过设立企业服务专班，为重点项目提供全周期帮办代办服务，有效提升了企业办事效率。同时，该区积极落实各项惠企政策，通过政策宣讲会、线上推送等方式，确保企业对优惠政策应知尽知、应享尽享，切实为企业减轻负担，激发市场主体活力。 二、助力企业上市，拓宽融资渠道。为推动企业利用资本市场实现高质量发展，东丽区聚焦拟上市企业需求，2023年，通过组织路演、座谈、专题培训等多种形式，邀请专业机构人员就企业挂牌条件、上市流程、财务规范、法律风险等内容进行详细解读。相关部门工作人员现场解答企业在改制上市挂牌进程中遇到的疑难问题，帮助企业明确发展方向，完善治理结构，提升规范化运作水平，为企业顺利进入资本市场奠定坚实基础。 三、赋能特色产业，激发发展活力。东丽区立足区域资源优势，积极推动特色产业与旅游深度融合。2023年，该区相关部门先后前往区国防教育基地、傲绿农园、华泰兰园种养殖专业合作社等单位，开展实地调研和工作指导。针对国防教育基地，指导其加快推进红色旅游示范基地创建，丰富红色旅游产品供给，提升教育功能和游览体验；就傲绿农园花卉旅游节活动筹备工作，提出优化活动方案、加强宣传推广、完善配套服务等建议；围绕华泰兰园种养殖专业合作社发展，探讨以旅游带动产业发展的路径，鼓励其延伸产业链条，发展休闲采摘、农事体验等业态，促进一二三产业融合发展。 四、支持中小企业创新，增强发展后劲。东丽区高度重视中小企业创新发展，2023年，通过搭建产学研合作平台，组织企业与高校、科研院所开展对接交流活动，促进科技成果转化应用。同时，鼓励企业加大研发投入，支持企业申报各级各类科技项目，对获得认定的高新技术企业、专精特新企业给予政策扶持，引导企业走创新驱动发展道路。此外，该区还积极组织开展企业家培训、技能人才培养等活动，提升企业经营管理水平和核心竞争力。 东丽区通过一系列精准有效的服务举措，为企业发展营造了良好环境，有力推动了区域经济持续健康发展。下一步，东丽区将继续深化服务企业工作，不断创新服务方式，提升服务效能，为企业发展提供更加坚实的保障。

  2025-07-20

• 【天津招商】金融与增值服务成二手车电商盈利增长新引擎

  近年来，二手车电商行业通过招商引资吸引头部企业布局，推动盈利模式从单一交易向多元化转型。国内首家二手车C2C交易平台全国运营中心落户天津中新生态城，运营团队规模突破500人，其依托交易场景拓展的金融业务与增值服务，已成为驱动行业盈利增长的核心力量。 一、行业发展空间广阔，金融服务成突破重点 中国汽车流通协会数据显示，相比发达国家汽车金融80%左右的渗透率，2023年国内汽车金融渗透率仍处于较低水平，二手车领域尤为明显，存在巨大市场潜力。随着消费者购车观念转变，贷款购车需求逐年上升，二手车电商依托交易入口优势，将金融服务作为盈利突破口，通过与持牌金融机构合作，提供购车贷款、融资租赁等产品，有效降低消费者购车门槛，同时拓展收入来源。 二、金融业务贡献显著，收入结构持续优化 2022年行业报告显示，部分头部二手车电商平台金融业务渗透率已远超行业平均水平，相关收入占单均交易收入比例超过两成，成为仅次于交易佣金的第二大收入来源。通过大数据风控技术，平台可精准评估车辆价值与用户信用，降低坏账风险，提升金融服务效率。随着服务流程简化与产品创新，用户对二手车金融的接受度不断提高，推动金融业务规模持续扩大。 三、增值服务多点开花，提升用户粘性与盈利空间 除金融业务外，增值服务成为二手车电商另一重要盈利增长点。2023年，主流平台陆续推出车辆检测、延保服务、二手车保险、整备美容等多元化服务，覆盖购车全流程。其中，车辆检测服务通过专业设备与标准化流程，解决二手车信息不对称问题，增强用户信任感；延保服务则为购车用户提供售后保障，降低用车顾虑，此类服务不仅提升用户粘性，还能带来稳定的服务收入，进一步优化平台盈利结构。 四、技术赋能与合规发展，推动行业高质量增长 随着行业竞争加剧，二手车电商纷纷加大技术投入，通过人工智能、区块链等技术提升金融风控能力与增值服务体验。2024年，多家平台建立数字化风控模型，实现用户信用与车辆状况的实时评估，缩短金融服务审批周期；同时，在增值服务领域引入智能检测设备，提高检测效率与准确性。此外，平台积极对接监管要求，与正规金融机构、保险公司合作，确保业务合规运营，为长期盈利增长奠定基础。 当前，二手车电商行业正从“流量竞争”转向“服务竞争”，金融与增值服务的深度融合，不仅拓宽了盈利渠道，更推动行业向精细化、高质量方向发展。未来，随着国内汽车金融渗透率提升与增值服务场景不断丰富，二手车电商的盈利空间将进一步打开，成为汽车流通领域的重要增长极。

  2025-07-20

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